Uzun zamandır beklenen, kamuoyunda 2B olarak adlandırılan yasa tasarısı, Meclis Genel Kurulu'ndan geçerek yasalaştı.
'Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun Tasarısı', orman niteliğini kaybetmiş yerlerin doğrudan hak sahiplerine satışını düzenliyor. Yasa, özellikle büyük şehirlerde gecekondu adı altında yıllardır işgal edilen hazine arazilerinin lüks konutlara dönüşümünde büyük kolaylık sağlıyor. Yasanın getirdiği kolaylık, özellikle Boğaz ve sahil şeritlerinde kanunsuz şekilde yapılan binlerce binaya yasalaşma imkanı veriyor.
2B'LER YÜZDE 30 İNDİRİMLE SATILACAK
2B arazileri rayiç bedelin yüzde 70'i ile satılacak.
Bu, değeri üzerinden yüzde 30 indirim anlamına geliyor.
Satış bedelini peşin olarak ödeyen hak sahiplerine yüzde 20, yarısını peşin ödeyen hak sahiplerine ise yüzde 10 indirim yapılacak.
Taksitli satışlara gelince.
Belediye ve mücavir alan içindeki arazilere 3 yılda 6 taksit, dışındakilere 4 yılda 8 taksit yapılacak.
2B'LERE BAŞVURU
Kanun yürürlüğe girmeden önceki hak sahipleri 3 ay içinde, yürürlüğe girdikten sonrakiler ise 6 ay içinde başvuruda bulunacak.
Başvuru bedelleri de yerin konumuna göre bin ya da 2 bin lira olacak.
Satış işlemleri, başvuru süresinin bitiminden itibaren 6 ay içinde sonuçlandırılacak.
EN ÇOK ARAZİ MARMARA, EGE VE AKDENİZ'DE
2B arazileri en çok Marmara, Ege ve Akdeniz bölgesinde bulunuyor.
İstanbul'da en büyük payı Beykoz, Çatalca, Şile ve Silivri alıyor.
2B kapsamında yaklaşık 410 bin hektar alan var.
Bu alanın, kamu binaları çıkarıldığında kalan 300 bin hektarlık bölümünün satılması öngörülüyor.
YARGIDAKİ SORUNLAR GİDERİLECEK
Yasayla, vatandaş ile devletin karşı karşıya gelmesine neden olan sorunlar giderilecek.
Geçmişte, 2B şerhi düşülerek tapusu iptal edilmiş vatandaşlar, tapularına kavuşacak.
Orman sınırları dışına çıkarma işlemi sonucunda mahkemelik olanlar ile de ihtilaflar çözülebilecek.
