TOKİ'den Norveç'e 50 milyar dolarlık yatırım daveti

Baþbakanlýk Toplu Konut Ýdaresi (TOKÝ) Baþkaný Ahmet Haluk Karabel’in de aralarýnda bulunduðu heyet, Norveç’in küresel emlak piyasasýna kanalize edeceði 50 milyar dolarý Türkiye’ye çekebilmek amacýyla Baþbakanlýk Türkiye Yatýrým Destek ve Tanýtým Ajansý koordinatörlüðünde Norveç’te temaslarda bulundu. Türkiye’de inþaat ve konut alanýnda önemli bir potansiyelin bulunduðuna dikkat çeken TOKÝ Baþkaný Karabel, heyetler arasý görüþmelerde TOKݒnin devletin konut üretiminde uzman bir kuruluþu olarak Norveçli yatýrýmcýlara destek olabileceðini ve yol gösterebileceðini ifade etti.  Norveç Petrol Fonu yatýrýmlarýnýn Ýstanbul emlak piyasasýna çekilmesi amacýyla TOKÝ Baþkaný Ahmet Haluk Karabel, Milli Emlak Genel Müdürü Abdullah Kaya, Özelleþtirme Ýdaresi Grup Baþkaný Günden Peker Çýnar, Yatýrým Destek ve Tanýtým Ajansý Kýdemli Proje Direktörü Fatih Altunyuva ve Halk Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý Yatýrýmcý Ýliþkileri Genel Müdürü Uður Güney’in de aralarýnda bulunduðu heyet 10-13 Haziran tarihleri arasýnda Norveç’te temaslarda bulundu. Türk heyeti, Norveç Maliye Bakanlýðý, Ticaret ve Sanayi Bakanlýðý yetkililerinin yaný sýra Norveç Þirketler Konfederasyonu üyesi firma temsilcileri, Norveç Finans üyesi kuruluþ temsilcileri ile de görüþmeler gerçekleþtirdi ve kurum yetkilileri Türkiye ekonomisi ve yatýrýmlarý hakkýnda Norveç yetkililerine sunum yaptý. TOKÝ Baþkaný Ahmet Haluk Karabel, heyetler arasý görüþmelerde TOKÝ ile Ýstanbul gayrimenkul piyasasý ve potansiyeli hakkýnda detaylý bilgi verdi.TOKÝ olarak öncelikle ihtiyaç sahibi ve alt gelir grubu vatandaþlara kira öder gibi uzun vadelerde (10 yýl, 15 yýl, 20 yýl) ev sahibi olmalarýný saðladýklarýný ifade eden Karabel, üretilen konutlarýn yüzde 85’i, yani 493 bininin sosyal konutlardan oluþtuðunu söyledi. Karabel, 2003-2013 yýllarý arasýnda toplam 588 bin konut rakamýna ulaþýldýðýný, bu rakamýn 100 bin nüfusa denk 22 þehir anlamýna geldiðini ifade etti. Baþbakan Erdoðan’ýn 2011 yýlýnda TOKݒye 2023 yýlýna kadar ikinci bir 500 bin konut, yani toplamda 1 milyon konut üretilmesi hedefi koyduðuna dikkat çeken Ahmet Haluk Karabel, Haziran 2013 tarihi itibari ile 220 bin konutun da planlama aþamasýna getirildiðini söyledi. Karabel, TOKݒnin kamu kuruluþlarý ile yaptýðý protokoller kapsamýnda 20 bin derslikli 915 okul, 941 spor salonu, 135 yurt/pansiyon, 300 hastane ve saðlýk ocaðý, 483 ticaret merkezi, 470 ibadethane, 13 þehir stadyumu gibi toplamda 4 bin 835 sosyal donatý projesi bulunduðunu açýkladý. Afetlerden zarar gören yerleþim bölgelerinde de “afet konutlarý” inþa ettiklerini ve toplam 37 bin afet konutu ürettiklerini dile getiren Karabel, yerel yönetimlerle müþterek baþlatýlan kentsel yenileme programý kapsamýnda 222 projede toplam 267 bin 840 konutluk gecekondu dönüþüm çalýþmalarý projelendirdiðini söyledi.TOKÝ Baþkaný Karabel, Ýdare’nin 10 yýllýk toplam yatýrým maliyetinin 33,2 milyar dolar, aylýk giderinin ise 300-400 milyon dolar olduðunu anlattý. Karabel, bu kaynaðý tamamen TOKݒnin kendisinin ürettiðine ve devlet bütçesinden herhangi bir pay almadýðýna vurgu yaptý. Türkiye genelinde yaklaþýk 20 milyon civarýnda konut bulunduðunu ifade eden Karabel, yýllýk nüfus artýþýna baðlý olarak da her yýl 500-600 binin üzerinde konut üretilmesi gerektiðini bildirdi. Karabel, “Özel sektörün konut üretimindeki payý yaklaþýk yüzde 90 oranýndadýr. Kamunun konut üretimindeki payý ise yüzde 10 civarýndadýr” dedi. 2012 yýlýnda kamu ve özel sektör tarafýndan gerçekleþtirilen inþaat yatýrýmlarýnýn toplamýnýn 70,6 milyar dolar olduðunu söyleyen TOKÝ Baþkaný Karabel, Ýstanbul’da inþa edilecek Kanal Ýstanbul, 3. köprü ve 3. havaalaný hakkýnda bilgi verdi. Ýstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasýnda 2 adet, baþkent Ankara’nýn güneyinde de 500 bin konutluk yeni bir proje baþlatýlacaðýný söyleyen Karayel, ayrýca 2013 baharýnda üç farklý kredi derecelendirme kuruluþunun Türkiye’nin notunu yükselttiðini bildirdi.