Boğaz'da kaç yalı var?

İstanbul Boğazı'nı süsleyen yalılar dolar milyarderlerinin hayallerini süslüyor. Arap yatırımcıların pahalı bulduğu yalıların yüzde 90'ı Türk vatandaşlarının elinde. Her yıl "Araplar Boğaz'ı parselledi" haberinin ise koca bir yalan olduğu ortaya çıktı. Boğaz Hakkında Her Şey kitabının yazarı Saffet Emre Tonguç'a göre, İstanbul Boğazı'nda 600 yalı var. Sabancı ailesine ait 27 yalı bulunurken, Koç ailesi listenin 2. sırasında yer alıyor.

DİZİLERDE GÖRDÜLER GELDİLER AMA ALAMADILAR

Dolar milyarderi Arap yatırımcılar, Türk dizilerinde görüp satın almak üzere geldikleri Boğaz Yalılarını ise oldukça pahalı buluyor. Her yıl yalı almak için İstanbul'a gelen 8-10 Arap işadamının vazgeçtiği bildiriliyor. Space Gayrimenkul’ün ortağı Filiz Çakmur, yalıların Türk dizileri sayesinde Arapların ilgi alanına girdiğini ancak 20-40 bin dolarlık metrekare fiyatlarını görünce almaktan vazgeçtiklerini söyledi.

Akşam Gazetesi'den Şenay Köşdere'nin haberine göre Boğaz hattındaki konut ve yalıların ticaretinde uzmanlaşan Space Gayrimenkul’ün ortağı Filiz Çakmur, Arapların yalı merakının sürdüğünü, ancak fiyatları pahalı bulduklarını söyledi. Çakmur, “Araplar Türk dizilerinde gördükleri yalılardan esinlenip, kapımızı çalıyor ama fiyatları yüksek bulup, merkeze yöneliyorlar” diye konuştu.

150 MİLYON DOLARA SATIŞTA

Yalılarda metrekare fiyatının 20-40 bin dolar arasında değiştiğini ifade eden Çakmur, “800 metrekarelik bir yalının fiyatı 30 milyon dolar civarında. Bu rakamlar Araplara fazla geliyor. Hep Arapların yalı peşinde olduğu söylenir. Bu doğru ama henüz Arap yatırımcının yalı aldığı görülmedi” dedi. Şu an portföylerinde 8-10 yalı bulunduğunu ifade eden Çakmur, “Yılda ancak 2-3 satış olur. Alım satım trafiğinin yüzde 90’ı  hala Türklerde” diye konuştu. Buna karşın yalı fiyatlarının hiç düşmediğini söyleyen Çakmur, “Dolar yükselince ‘kelepir’ arayışı başlar. Ama bugüne kadar bir yalının değerinin altında satıldığı olmadı. Aksine rakamlar her yıl yüzde 15 artar” dedi. Halen satışta olan en pahalı yalı ise 150 milyon dolar fiyatıyla Erbilgin Ailesi’ne ait.      

EN ÇOK YALI SABANCI AİLESİ'NDE

Boğaz Hakkında Her Şey kitabının yazarı Saffet Emre Tonguç’un verdiği bilgilere göre Boğaz’da halen 366’sı tarihi eser niteliği taşıyan 600 yalı bulunuyor. Boğaz’da en çok yalıya sahip aile ise Sabancı Ailesi. Sabancıların boğaz hattında tam 27 yalısı bulunuyor. Sabancı’dan sonra en fazla yalıya sahip aile ise Koç Ailesi.